2 Apartamentos à Venda em Rua Teixeira de Melo - Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

Lançamento Exclusivo na Quadra da Praia · Alto Potencial de Valorização e Rendimento Short‑Stay O Ipanema é um empreendimento pensado para quem busca unir liquidez imobiliária, desempenho financeiro e um ativo premium em uma das localizações mais desejadas do Brasil. Situado na prestigiada Rua Teixeira de Melo, a poucos passos do Arpoador, da Praia de Ipanema e de toda a atmosfera cultural, gastronômica e turística da Zona Sul, o projeto é assinado pela renomada Bernardes Arquitetura e conta com apenas 26 unidades, garantindo alta exclusividade e demanda consistente. Por que é uma oportunidade rara para investidores: • Localização estratégica e escassa: quadra da praia de Ipanema — região com pouquíssima oferta de novos empreendimentos, garantindo liquidez e valorização contínua. • Tipologias altamente demandadas: plantas compactas (1 Quarto e Double Suítes, 42 a 69 m²), perfeitas para locação por temporada, corporativa e short‑stay, segmentos que estão crescendo aceleradamente na região. • Turismo aquecido e tendência estrutural: o Rio registrou forte aumento de turistas internacionais em 2025, impulsionando taxas de ocupação e diárias médias acima da média nacional — ideal para investidores buscando fluxo mensal robusto. • Arquitetura premiada: fachada dinâmica com painéis cerâmicos móveis, varandas com jardineiras integradas e acabamentos sofisticados, elevando o valor percebido e o ticket de locação. • Comodidades funcionais para rentabilidade: bicicletário, lavanderia, espaço delivery, pranchário e maleiro — diferenciais essenciais para hóspedes e que potencializam reviews e ocupação. • Sustentabilidade e tecnologia: fechadura eletrônica, medição individualizada, infraestrutura para veículos elétricos e pontos USB — reduz custos operacionais e facilita gestão remota de unidades para renda. Potencial de valorização: Ipanema figura consistentemente entre os bairros mais valorizados do país e foi eleita a 2ª melhor praia do mundo. A Zona Sul do Rio mantém uma dinâmica de valorização acima da média, especialmente em imóveis compactos e bem localizados, por escassez de oferta e forte busca tanto nacional quanto internacional. Para investidores que buscam: • Patrimônio seguro em área nobre • Renda mensal forte com temporada • Alta liquidez • Imóvel com assinatura arquitetônica e acabamento premium • Ativo que se diferencia dentro do portfólio O Ipanema é mais do que um apartamento: é um produto imobiliário raro, altamente desejado e com métricas de rentabilidade superiores à média da Zona Sul.

Lançamento Exclusivo na Quadra da Praia · Alto Potencial de Valorização e Rendimento Short‑Stay O Ipanema é um empreendimento pensado para quem busca unir liquidez imobiliária, desempenho financeiro e um ativo premium em uma das localizações mais desejadas do Brasil. Situado na prestigiada Rua Teixeira de Melo, a poucos passos do Arpoador, da Praia de Ipanema e de toda a atmosfera cultural, gastronômica e turística da Zona Sul, o projeto é assinado pela renomada Bernardes Arquitetura e conta com apenas 26 unidades, garantindo alta exclusividade e demanda consistente. Por que é uma oportunidade rara para investidores: • Localização estratégica e escassa: quadra da praia de Ipanema — região com pouquíssima oferta de novos empreendimentos, garantindo liquidez e valorização contínua. • Tipologias altamente demandadas: plantas compactas (1 Quarto e Double Suítes, 42 a 69 m²), perfeitas para locação por temporada, corporativa e short‑stay, segmentos que estão crescendo aceleradamente na região. • Turismo aquecido e tendência estrutural: o Rio registrou forte aumento de turistas internacionais em 2025, impulsionando taxas de ocupação e diárias médias acima da média nacional — ideal para investidores buscando fluxo mensal robusto. • Arquitetura premiada: fachada dinâmica com painéis cerâmicos móveis, varandas com jardineiras integradas e acabamentos sofisticados, elevando o valor percebido e o ticket de locação. • Comodidades funcionais para rentabilidade: bicicletário, lavanderia, espaço delivery, pranchário e maleiro — diferenciais essenciais para hóspedes e que potencializam reviews e ocupação. • Sustentabilidade e tecnologia: fechadura eletrônica, medição individualizada, infraestrutura para veículos elétricos e pontos USB — reduz custos operacionais e facilita gestão remota de unidades para renda. Potencial de valorização: Ipanema figura consistentemente entre os bairros mais valorizados do país e foi eleita a 2ª melhor praia do mundo. A Zona Sul do Rio mantém uma dinâmica de valorização acima da média, especialmente em imóveis compactos e bem localizados, por escassez de oferta e forte busca tanto nacional quanto internacional. Para investidores que buscam: • Patrimônio seguro em área nobre • Renda mensal forte com temporada • Alta liquidez • Imóvel com assinatura arquitetônica e acabamento premium • Ativo que se diferencia dentro do portfólio O Ipanema é mais do que um apartamento: é um produto imobiliário raro, altamente desejado e com métricas de rentabilidade superiores à média da Zona Sul.